Unbefristete, geräumige Balkonwohnung in Kapellerfeld
Beschreibung
Balkonwohnung in familiärer Wohnsiedlung
Vorab: die Wohnung ist mittlerweile geräumt und alle Einrichtungsgegenstände entfernt!
LAGE:
In zentraler Lage Kapellerfelds, mit guter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im barrierefreien 1. Obergeschoß in angenehm sonniger West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 61m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, und eine offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang auf den 5m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,03
HWB Klasse: B
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Stahlbeton
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 725 m
- Straßenbahn / Bus 4975 m
- U-Bahn 5975 m
- Autobahnanschluss 1950 m
- Bahnhof 2650 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1650 m
- Bäckerei 1275 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 1400 m
- Kindergarten 2975 m
- Universität 5525 m
- Höhere Schule 9150 m
Sonstige
- Bank 1625 m
- Geldautomat 1625 m
- Post 1975 m
- Polizei 4050 m
Gesundheit
- Arzt 1325 m
- Apotheke 4150 m
- Klinik 7025 m
- Krankenhaus 5375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 899,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,00 € |
Miete: | 653,65 € |
Betriebskosten: | 163,62 € |
Umsatzsteuer: | 81,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.697,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5159
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Balkonfläche ca. 5,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet