Klein und fein - Erstbezug Nähe Alte Donau
Zum Verkauf gelangt eine kompakte Single-/Pärchen-Wohnung zwischen Alter Donau und Donauinsel. Die Wohnung steht ab sofort für den Erstbezug zur Verfügung.
LAGE:
In toller Lage des 22. Bezirks, mit hohem Freizeit-/Erholungswert und guter Infrastruktur, befindet sich die barrierefreie Wohnung im 1. Liftstock in Nord-Ost-Ausrichtung.
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – die U1-Station Kaisermühlen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, der Autobus in Richtung U1 in 2 Minuten. Für Autofahrer ist der Anschluss an die Donauuferautobahn, Südosttangente sowie die Reichsbrücke optimal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nahe gelegene Alte Donau und die Donauinsel laden zum Laufen, Schwimmen, Radfahren oder einfach zum Entspannen ein.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die ca. 37,6 m2 große Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die Wände gemalt. Sämtliche Fenster sind bodengleich und mit außenliegenden Raffstores ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
Der Wohnung zugeordnet ist ein kleines Kellerabteil. Allgemeinräume für Freizeit, Fahrräder, Kinderwagen etc. sind vorhanden.
SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).
Donauinsel / Reichsbrücke
