Freistehendes Gewerbeobjekt | 540 m² | 10 Stellplätze | Garten | Top-Sichtbarkeit I unbefristete Miete

1220 Wien

Beschreibung

Freistehend, hervorragend sichtbar und vielseitig nutzbar: Dieses attraktive Gewerbeobjekt an der Erzherzog-Karl-Straße bietet ca. 540 m² auf zwei Ebenen, zusätzlich ca. 121,80 m² Keller, großzügige Glasfronten, bis zu 10 PKW-Stellplätze sowie einen privaten Garten.

Barrierefreier Zugang, Lift und flexible Raumgestaltung bieten ideale Voraussetzungen für Ordinations- und Therapiezentrum, Büro, Handel oder Dienstleistung. Zusätzliche Vorteile: unbefristete Mietdauer, gute Erreichbarkeit und umfassende Nahversorgung.

 

Weitere Details und Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zukommen lassen

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erzherzog-Karl-Straße

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Deckenleuchten
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Kühlung
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Seniorengerecht
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Trennwände Glas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB G, 157 kWh/m2a
  • fGEE G, 270,6
  • gültig bis 05.10.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap