DG-Maisonette 130m2 mit Fernblick in Ruhelage
1220 Wien,Donaustadt
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Leskygasse
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 61.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 17.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Betriebskosten: | 189,88 € |
| Reparaturrücklage: | 125,96 € |
| Umsatzsteuer: | 18,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 334,83 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 201.123,00 € per Stichtag 31.12.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6845
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Kellerfläche ca. 20,32 m2
- Loggiafläche ca. 3,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 61.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 17.05.2031
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt