Spittelauer Platz - Helle, ruhige 50 m2 Altbauwohnung
Beschreibung
LAGE:
In ruhiger Lage vis a vis des Spittelauer Parks kommt eine helle 1 Zimmer Wohnung mit ca. 49,6m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung ist südwestlich und straßenseitig im 2. Liftstock (plus Mezzanin) gelegen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Erreichbarkeit durch die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof sowie zur Friedensbrücke hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG:
Vom Vorzimmer aus sind die Toilette, das Badezimmer sowie die Küche begehbar. Von der Küche aus erreicht man das helle Wohn-/Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die übrigen Räume sind verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Franz-Josefs-Bahnhof / Friedensbrücke
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 83.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
- gültig bis 21.12.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 656,24 €
- Fläche ca. 39,57 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 656,24 € |
| Miete: | 476,25 € |
| Möbelmiete: | 60,00 € |
| Betriebskosten: | 119,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 656,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6789
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 656,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,57 m2
- Wohnfläche ca. 39,57 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 83.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
- gültig bis 21.12.2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.8.2026
- Max. Mietdauer 4 Jahre