Townhouse - Innenhofruhelage auf 2 Ebenen + Dachterrasse

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus , Nobilegasse

Beschreibung

Große familienfreundliche Wohnung in 1150 Wien mit 2 Ebenen, Dachterrasse, Terrasse und Dachgarten

Diese großzügige Wohnung ist ideal für Familien mit viel Platzbedarf, die eine große Eigentumswohnung mit Freiflächen in ruhiger Lage suchen. Die Immobilie bietet Wohnen auf zwei Ebenen, 17m² Terrasse und 25m² Dachgarten auf der oberen Wohnebene, sowie eine 50m² große Dachterrasse. Damit eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, die in Wien eine helle, ruhige und großzügige Wohnung mit Außenflächen kaufen möchten.

Der offene Wohnbereich mit Einbauküche schafft viel Platz für gemeinsames Familienleben, während die klare Raumaufteilung zugleich Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste bietet. Die Wohnung verbindet den Charakter eines Townhouses mit den Vorteilen einer urbanen Wohnlage in Wien.

Zur Ausstattung zählen handgehobelter Echtholzparkett, Steinboden, Klimaanlage, Kaminofen, elektrischer Sonnenschutz sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Sauna. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen raschen Bezug.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Käufer, die eine familienfreundliche Wohnung in Wien mit Dachterrasse, viel Wohnfläche, mehreren Freiflächen, ruhiger Innenhoflage und guter Infrastruktur suchen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Sauna
  • Solarenergie
  • Steinboden
  • Terrassennutzung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 106.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap