Gut geschnittenes Grundstück mit Abbruch-Villa
2344 Maria Enzersdorf
Beschreibung
Highlights in Kurzform
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Historische Architektursprache der späten Gründerzeit/Jugendstil (ca. 1880–1910) mit dekorativer Fassade, Stuck und kleinem Holzbalkon.
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Großes Grundstück mit Bauland-Widmung (Wohngebiet), geschlossene Bauweise
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Bauland Wohngebiet // 2 Wohneinheiten
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Gute Wohnlage nahe historischer Ortsbereiche (u. a. Franziskanerkloster/Wallfahrtskirche).
Nähere Details und die ausführliche Beschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 328 kWh/m2a
- fGEE G, 5
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 795.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6531
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 316 m2
- Grundfläche ca. 831 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- HWB G, 328 kWh/m2a
- fGEE G, 5
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig