3,18% / 3,50% Rendite - unbefristet vermietet - Anlegerwohnung

1170 Wien,Hernals , Schumanngasse

Beschreibung

Unbefristet vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Anlegerobjekt: Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Der Kauf erfolgt mit bestehendem Mietverhältnis.

Highlights

  • ca. 97 m² Wohnfläche

  • 4 Zimmer – großzügiger Wohn-/Essbereich plus 3 Schlafzimmer

  • separate Küche

  • Bad mit Wanne & WC, Waschmaschinenanschluss

  • eigener Abstellraum (AR)

  • Grundriss mit sehr praktischer Aufteilung (familien- & WG-tauglich)

  • Lage im Hochparterre / 1. OG-Niveau eines gepflegten Hauses

  • Attraktive Hernals-Mikrolage mit schneller Öffi-Anbindung

  • Rendite: 

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 69 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap