3,18% / 3,50% Rendite - unbefristet vermietet - Anlegerwohnung
1170 Wien,Hernals
,
Schumanngasse
Beschreibung
Unbefristet vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Anlegerobjekt: Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Der Kauf erfolgt mit bestehendem Mietverhältnis.
Highlights
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ca. 97 m² Wohnfläche
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4 Zimmer – großzügiger Wohn-/Essbereich plus 3 Schlafzimmer
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separate Küche
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Bad mit Wanne & WC, Waschmaschinenanschluss
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eigener Abstellraum (AR)
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Grundriss mit sehr praktischer Aufteilung (familien- & WG-tauglich)
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Lage im Hochparterre / 1. OG-Niveau eines gepflegten Hauses
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Attraktive Hernals-Mikrolage mit schneller Öffi-Anbindung
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Rendite:
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 375.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6521
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Kellerfläche ca. 2,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt