Sonniges Eckgrundstück mit Pool und Keller - 2 Wohneinheiten
Beschreibung
Dieses freundlich helle Familienhaus (zwei Einfamilienhäuser aneinander gebaut) präsentiert sich in gutem Zustand, wurde 2007/2008 in Massiv-Holzbauweise errichtet, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2x 3 Stockwerke und 4 Zimmer befinden sich einmal 111m² Wohnfläche und einmal 120m² Wohnfläche, insgesamt ausgestattet mit 6 Schlafzimmern (im Obergeschoß), 2 Badezimmer (mit Eckdusche, Badewanne und Toilette), 4 Toiletten, und zwei offen gestaltete Wohn-Essbereiche (mit offenem Kamin) und Ausgang auf die Terrasse, in Verlängerung in den Garten. Das beide Wohneinheiten aktuell familiär genutzt werden, könnte man das Wohnzimmer im Erdgeschoß natürlich auch komplett öffnen und kombinieren.
Erweitert wird das Angebot durch 2 große Keller, die insgesamt mit knapp 100m² Fläche offerieren, mit Technik- und Wirtschaftsraum, sowie einem großen Pool im Garten.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
- U-Bahn 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.690.000,00 €
- Fläche ca. 231 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.690.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6471
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 231 m2
- Wohnfläche ca. 231 m2
- Kellerfläche ca. 104 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Stellplätze 2
- Keller 2
- HWB B, 48 kWh/m2a
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Beziehbar Nach Absprache