Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!

1070 Wien , Lerchenfelder Gürtel 32 / 1
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Beschreibung

Gewerbefläche vis-à-vis U6 Thaliastraße – 250 m² EG  (branchenfrei)

Key Facts

  • Erdgeschoß eines klassischen Bestandsgebäudes

  • ca. 250 m² zusammenhängende Nutzfläche (lt. Plan)

  • Zwei Haupt-Eingänge (Straße & Hausflur – siehe Grundriss // 4 Eingänge möglich)

  • Branchenfreie Miete – vielseitig nutzbar

  • Übergabe belagsfertig nach Absprache mit dem Eigentümer

  • Top-ÖV-Lage: direkt gegenüber U6 „Thaliastraße“

 

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Estrich
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 191 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • U-Bahn 50 m
  • Straßenbahn / Bus 100 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 125 m
  • Klinik 450 m
  • Krankenhaus 1075 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 350 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap