Helle Wohnung in guter Lage - U-Bahn Nähe!
1120 Wien
,
Bendlgasse
Beschreibung
Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
LAGE:
In guter zentraler Lage des 12. Bezirks, nur 5 Gehminuten von der U6 Station Niederhofstraße entfernt, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift) in angenehmer Ost-West Ausrichtung.
AUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB F, 223 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 10.02.2034
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 107,54 € |
Reparaturrücklage: | 179,23 € |
Liftkosten: | 30,95 € |
Umsatzsteuer: | 13,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 331,57 € |
- Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6411
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 223 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 10.02.2034
- Baujahr 1955
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort