Neubauwohnung mit Balkon und Klimaanlage bei Neufelder See!
2491 Neufeld an der Leitha
Beschreibung
Wohnung mit Balkon und Klimaanlage bei Neufelder See
Zum Verkauf gelangt eine helle ca. 79,83 m² große Neubauwohnung mit Klimaanlage, nur 5 Gehminuten vom Strandbad Neufelder See entfernt.
LAGE:
Im beliebten Neufeld an der Leitha mit überzeugender Infrastruktur, liegt die Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines 2018 errichteten Wohngebäudes.
AUFTEILUNG:
- zentral begehbarer Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen direkten Ausgang auf den Balkon!
Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage ist der Wohnung ebenfalls im Eigentum zugeordnet.
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 16.05.2027
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Fläche ca. 79,83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 248.000,00 € |
Betriebskosten: | 142,27 € |
Umsatzsteuer: | 14,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 156,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6376
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,83 m2
- Wohnfläche ca. 79,83 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 16,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 16.05.2027
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau