Gellertgasse 20 - Erstbezug und Wohnkomfort beim Gellertplatz

1100 Wien , Gellertgasse 20 / 15

Beschreibung

DER TRAUM EINER NACHHALTIGEN MIETWOHNUNG

 

In einem charmanten und hellen Neubau-Erstbezug stehen insgesamt 21 nachhaltige Mietwohnungen mit attraktiven Balkonen, Terrassen und möglichen Garagenplätzen im Innenhof, zur Verfügung. 

 

Das Projekt "Gellertgasse 20" bietet Ihnen Wohnungen in Größen von 38m² bis zu 93m² und passt sich damit genau an Ihre Bedürfnisse an – ob Familienwohnung, oder angenehmer Lebenssitz für alle, die die Vorzüge der Stadt und U-Bahn-Nähe genießen wollen.

 

Der Charakter des Hauses ist sympathisch hell, sehr qualitativ gebaut und sowohl auf Langlebigkeit ausgerichtet, als auch auf niedrige Betriebskosten und Heizkosten

 

MIETDAUER:

Bis auf die Dachgeschoßwohnungen werden die Wohnungen unbefristet vergeben, wobei der Eigentümer hier auf langfristige Mietverhältnisse abzielt.

 

 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, bei Einzug mit Hund/Haustieren sind es 4 Bruttomonatsmieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • U-Bahn 350 m
  • Straßenbahn / Bus 100 m

Gesundheit

  • Arzt 50 m
  • Apotheke 150 m
  • Klinik 650 m
  • Krankenhaus 2075 m

Sonstige

  • Geldautomat 300 m
  • Bank 375 m
  • Polizei 600 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap