Grünruhelage! Geräumige 3-4 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Indoor-Pool

2340 Mödling

Beschreibung

Großzügige Loggia-Wohnung mit ca. 108 m² in Grünruhelage

Zum Verkauf kommt eine helle 3 bis 4-Zimmer-Wohnung am Fuße des kleinen Anningers in gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1972, Generalsanierung 2010). Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Anlage vielfältige Erholungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte!

Infrastruktur & Lage:

Gute öffentliche Anbindung (Bus zur Bahn in Gehweite), Nahversorger, Ärzte, Schulen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights:

✔ Ca. 108 m² Wohnfläche

✔ 3 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice

✔ Auf 4 Zimmer erweiterbar

✔ Offene Küche & großzügige Raumaufteilung

✔ Loggia mit Grünblick

✔ Indoor-Pool & Sauna in der Anlage

✔ Direkte Waldrandlage

✔ Sehr gute Verkehrsanbindung

✔ Großer Abstellraum

✔ Bezug promt möglich

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Seegrotte Hinterbrühl

Ausstattung

  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 91 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 17.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 6500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap