Top Lage - Helle 34m2 Altbauwohnung - Perfekter Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine perfekt angelegte Single-Altbau-Wohnung, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Durch die zentrale Lage eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweitwohnsitz.
Die ca. 34 m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und ist südöstlich ausgerichtet.
Fast unschlagbar ist die Lage dieser Immobilie! In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße mit ihrem lebendigen Treiben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung.Sowohl für den öffentlichen als auch Individualverkehr ist die Verkehrsanbindung als hervorragend zu bezeichnen.
Mariahilfer Straße / Neubaugasse
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 88.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 11.04.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Parkplatz: | 5,29 € |
Betriebskosten: | 55,51 € |
Reparaturrücklage: | 42,15 € |
Sonstiges: | 5,85 € |
Umsatzsteuer: | 6,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 115,41 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6303
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 88.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 11.04.2035
- Baujahr 1851
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort