DG - Balkonwohnung in familiärer Ruhelage + Stapelparkplatz

1190 Wien , Friedlgasse

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Lage des 19. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in angenehmer West-Ost-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 58m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, eine vom Wohnraum getrennte Küche mit Esstisch und direktem Zugang auf den innenhofseitig gelegenen Balkon.

 

Der KFZ-Stapelparkplatz Nr.2 ist im Kaufpreis inkludiert und der Wohnung zugeordnet. Für diesen fallen zusätzlich 33,50€ monatlich an Betriebskosten an. 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 52.4 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,33
  • gültig bis 23.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap