Sanierter Erstbezug - Langfristige Miete in feinster Grünruhelage
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus in feinster Grünruhelage präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und steht als Erstbezug nach der Sanierung zur langfristigen Miete zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich 1967 errichtet und im Jahr 2024 vollständig saniert, um modernen Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Umgebung zu bieten. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 705 m² lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung im Grünen; vor allem für Kinder ein Traum für alle sportlichen Aktivitäten.
Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
- Straßenbahn / Bus 1400 m
- U-Bahn 3475 m
- Bahnhof 2300 m
- Autobahnanschluss 4700 m
Nahversorgung
- Supermarkt 625 m
- Bäckerei 1575 m
- Einkaufszentrum 3250 m
Gesundheit
- Arzt 1150 m
- Apotheke 1150 m
- Klinik 1325 m
- Krankenhaus 1725 m
Kinder & Schulen
- Schule 900 m
- Kindergarten 1375 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 5975 m
Sonstige
- Geldautomat 1200 m
- Bank 1200 m
- Post 1475 m
- Polizei 2525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.245,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.245,00 € |
Miete: | 2.950,00 € |
Umsatzsteuer: | 295,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.245,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6131
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 3.245,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Nutzfläche ca. 225 m2
- Grundfläche ca. 705 m2
- Kellerfläche ca. 75 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre