25m² Dachterrasse - Helle DG Maisonette
1100 Wien,Favoriten,
Laxenburger Straße
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten, voll klimatisierten Dachgeschoss-Maisonette, die modernes Design mit einem erstklassigen Infrastruktur-Standort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem DG-Ausbau aus dem Jahr 2014 und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 101 m². Ein Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 25 m², die einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglicht und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
Betriebskosten: | 279,15 € |
Reparaturrücklage: | 182,93 € |
Umsatzsteuer: | 27,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 490,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6106
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Kellerfläche ca. 8,3 m2
- Terrassenfläche ca. 25,4 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 4-6 Monate ab Einigung