Gut aufgeteilte Wohnung mitten am Hauptplatz!
3002 Purkersdorf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock (ohne Lift) des Passagenhofs (Baujahr 1987) direkt am Hauptplatz Purkersdorf.
Highlights:
- Zentrale Innenstadtlage
- Gute Raumaufteilung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Küche separat
- Flexible Grundrissgestaltung (Rückbau zur 2-Zimmer-Wohnung möglich)
- Sehr gute Infrastruktur
- Garagenanmietung in unmittelbarer Nähe möglich
Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt – eine entfernte Zwischenwand kann jederzeit wieder eingezogen werden
Ideal für Eigennutzer oder Anleger!
Hohe Vermietbarkeit durch Top-Lage im Zentrum.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich nur ca. 5 Minuten entfernt.
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 44.67 kWh/m2a
- gültig bis 20.07.2027
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- U-Bahn 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 6000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 51,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Betriebskosten: | 132,86 € |
| Sonstiges: | 17,05 € |
| Umsatzsteuer: | 13,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 163,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6057
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,55 m2
- Wohnfläche ca. 51,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.67 kWh/m2a
- gültig bis 20.07.2027
- Baujahr 1987
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt