Erfolgreich verkauft: Gepflegte Loggia Familienwohnung - Innenhof Allgemeingarten!

1140 Wien , Rottstraße

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Lage einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße des 14. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in angenehmer Ost-West-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 88m² Wohnfläche (inkl. 7m² Loggia) insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Eckdusche, Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum, eine abgetrennte Küche mit angrenzendem Essbereich und ein ebenso mit einer Schiebetüre abzutrennendes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 7m² große, westlich ausgerichtete Loggia. 

Der Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung frei zur Verfügung und beinhaltet gepflegte Gartenflächen, Sitzplätze und einen kleinen Kinder-Spielbereich. 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap