Erstbezug - Eigentümer saniert nach Ihren Wünschen!

2000 Stockerau, Schießstattgasse

Beschreibung

Diese freundlich helle ehemalige Büro- / Praxiseinheit präsentiert sich aktuell in leicht adaptierungsbedürftigem Zustand und wird an Sie nach Sanierung übergeben, optimalerweise angepasst auf Ihre Wünsche.

Der Eigentümer begrüßt ein offenes Gespräch zur Ideenfindung in Bezug auf Umbau- und Sanierungsarbeiten. Die Fotos präsentieren aktuell noch den Ist-Zustand.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

In zentraler Lage Stockeraus, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Etage im 1. Stock (ohne Lift) in sonniger Ost-West-Ausrichtung.

Aufgeteilt auf 2-3 Zimmer befinden sich auf 88m² Nutzfläche insgesamt ein geräumiges Vorzimmer mit Toilette und angrenzender Teeküche dazu drei Arbeitszimmer / Büroräume, deren Trennung / Raumteilung flexibel erfolgen kann.

 

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 108 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 250 m
  • Universität 9250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap