Luxuswohnung - 2 Terrassen - KFZ Platz - Lift in die Wohnung!

1130 Wien

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Lage des 13. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung nur unweit der U-Bahn Station "Ober St. Veit", liegt die Wohnung im 1. Stock (barrierefrei und behinderterngerecht mit Lift, direkt in die Wohnung!) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 140m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. 

Eine große, südseitig ausgerichtete Terrasse erreicht man über den Wohnbereich; im Sommer eine Verlängerung des Wohnzimmers und damit ein erweiterter Lebensraum. 

Im Winter liefert der offene Kamin wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. 

Auf eine weitere (nördlich ausgerichtete) Terrasse gelangt man über das Kinderzimmer. 

 

Ein Tiefgaragen-Parkplatz im eigenen Wohngebäude ist der Wohnung (als Eigentumsobjekt) zugeordnet und ist im Kaufpreis inkludiert.

 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap