Diese optimal aufgeteilte Büro- / Praxiseinheit präsentiert sich in bestem Zustand und kann per sofort bezogen werden!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
In zentraler Lage des pulsierenden 7. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt das Büro im 1. Liftstock (nicht barrierefrei) in sonniger Ost-West-Ausrichtung.
Aufgeteilt auf 5 Zimmer befinden sich auf ca. 149m² Nutzfläche insgesamt ein geräumiges Vorzimmer als zentral begehbarer Ausgangspunkt für die einzelnen Arbeitszimmer inklusiver 2 getrennter Toiletten, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit Anschlüssen für die Küche, ein Abstellzimmer sowie 4 Arbeitszimmer.
Die Heizung erfolgt über die Hauszentralheizung, die Heizkosten betragen derzeit € 172,56 brutto monatlich und werden in Form eines Akontos verrechnet. Die Gesamtmiete inkl. Heizung beträgt somit € 2.689,13.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
