Gut aufgeteilte Wohnung in Klosterneuburg mit Sanierungsbedarf

3400 Klosterneuburg, Albrechtstraße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige, 3 Zimmerwohnung mit insgesamt 78m² Wohnfläche.

 

LAGE:

In guter Lage und nur 10 Gehminuten vom Klosterneuburger Bahnhof entfernt, liegt die Wohnung in südwestlicher Ausrichtung im 1.OG (ohne Lift) eines 1976 erbauten, gepflegten Wohnhauses.

 

AUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • halb offene Küche
  • geräumiges Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer 
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 68.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,25
  • gültig bis 14.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 5750 m
  • U-Bahn 8250 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 3250 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 4250 m
  • Höhere Schule 7750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap