Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre! Das Haus wurde 1968 errichtet und seither gut instandgehalten.
LAGE:
In ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirkes, nur wenige Schritte zur U-Bahn-Station Taborstraße (ca.150m) und zum Augarten befindet sich die Wohnung im 2. Liftstock in nord-westlicher Ausrichtung.
Die Taborstraße und vor allem die nahe gelegene Innenstadt bieten bestmögliche Infrastruktur.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf zirka 122 m2 inklusive Loggien. Lt. Grundbuch handelt es sich um 2 getrennte Wohneinheiten mit 36,16 m2 bzw. 85,40 m2 (lt. MA50), welche auch wieder getrennt werden könnten. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung generalsaniert.
Derzeit verfügt die Wohnung über ein Vorzimmer, 4 Wohn-/Schlafräume sowie ein Kabinett (ehem. Küche), 1 Küche, 2 Badezimmer und 2 Toiletten. Die Loggien sind jeweils einer Wohnung zugehörig und über die Küche bzw. Wohnzimmer erreichbar.
Zwei Kellerabteile sind der Wohnung zugeordnet.
SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und vieles mehr (siehe Grafik).
U2 Taborstraße, Augarten
