Idyllisches Reihenhausprojekt auf höchstem Standard neben Krems

3506 Brunnkirchen, Steinhagenweg 6 / 4

Beschreibung

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger!

 

Das Immobilienprojekt „Weinrose“ (www.weinrose.at) wird von CEWE Consult umgesetzt, mit dem Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum zu fairen Preisen zu schaffen.


Dabei wird besonderer Wert auf höchsten ökologischen Standard, kreative aber gleichzeitig funktionale Designs und beste Qualität in der Umsetzung der Bauprojekte gelegt.
Insbesondere Familien soll höchster Wohnwert geboten werden, der in Zeiten von rasant steigenden Immobilienpreisen für viele bei der Anschaffung von Eigenheim kaum noch finanzierbar ist.

In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von Krems entfernt, wird eine idyllische Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern errichtet, die in jeweils drei exklusive Wohneinheiten mit Eigengärten aufgeteilt sind.

Alle Häuser werden als Eigentumsobjekte belagsfertig in hochwertiger Ziegelmassiv-Ausführung, mit großem Wohnkeller (gegen Aufpreis), verkauft und im Q3 2024 übergeben.

Zudem überzeugen sie mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick in angrenzende Weinberge und Gärten.

Sonderwünsche werden, sofern umsetzbar, gerne berücksichtigt.

Ein „Schlüsselfertig-Paket“ kann in unterschiedlichen Ausführungen auf Kundenwunsch gerne angeboten werden.

 

Was dieses Projekt auszeichnet:

  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung auf allen Ebenen
  • Ziegel-Massiv-Bauweise für bestes Raumklima
  • Wohnkeller mit Fußbodenheizung (gegen Aufpreis)

 

Kontakt:

CEWE Group

Webseite: www.weinrose.at

Email: office@weinrose.at

Tel.: +43 1 512 38 62

Ansprechpartner: Herr Mag. Matura, +43 676 748 7498

Top 4

Wohnnutzfläche: 130,4 m2

(Wohnkeller: 61,62 m2 gegen Aufpreis)

Terrassenfläche: 14,99 m2

Gartenfläche: 80,68 m2

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB A, 25 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Autobahnanschluss 775 m
  • Bahnhof 1900 m
  • Flughafen 6750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1850 m
  • Kindergarten 75 m
  • Universität 3900 m
  • Höhere Schule 2900 m

Sonstige

  • Bank 1950 m
  • Geldautomat 1950 m
  • Post 2900 m
  • Polizei 2700 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1825 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 3525 m

Gesundheit

  • Arzt 1875 m
  • Apotheke 2250 m
  • Klinik 3650 m
  • Krankenhaus 3225 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap