Zum Verkauf gelangt ein sehr gut erhaltenes Haus aus 1962 mit ca. 94m2 Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 516 m2.
LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich in Eßling, an der Stadtgrenze Wien/Großenzersdorf. In sehr schöner Lage des 22. Bezirks, dennoch mit guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur, befindet sich das Haus in sonniger Ost-West-Ausrichtung. Die Liegenschaft ist absolut ruhig in einem Siedlungsgebiet gelegen.
Durch die Nähe zum Marchfeld Center sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Autobuslinien 26A, 88A sowie 98A erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Einfamilienhaus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 94m2 - aufgeteilt auf fünf Zimmer - und kann durch den Dachgeschossausbau erheblich vergrößert werden. Der Keller bietet viel Stauraum sowie eine Sauna inklusive kleinem Wasserbecken und Dusche. Die angrenzende Garage wurde kürzlich mit elektrischem Tor ausgestattet.
Erstmalig wurde das Haus in den 1960-er Jahren errichtet und seither immer gut gepflegt und instandgehalten. Die Fenster befinden sich in gutem Zustand und verfügen über elektrische Außenjalousien. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung.
Eßling - Stadtgrenze
