Gut aufgeteiltes Büro am Purkersdorfer Hauptplatz!
Beschreibung
Gut aufgeteiltes Büro mitten am Hauptplatz!
Zum Verkauf gelangt ein helles und gut aufgeteiltes Büro im 2.Stock, im 1980 erbauten Passagenhof am Purkersdorfer Hauptplatz!
Das Büro kann auch als Wohnung genutzt werden!
AUFTEILUNG:
- zentral begehbarer Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- großer Büroraum
Der letzte gewerbliche Mieter ließ eine Wand entfernen, um einen großen Büroraum zu schaffen. Diese kann jederzeit flexibel wieder eingebaut werden!
LAGE:
In zentraler Lage von Purkersdorf, im Passagenhof am Hauptplatz, liegt die Wohnung in angenehmer westlicher Ausrichtung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind mit nur wenigen Schritten erreichbar.
Direkt beim Hauptplatz ist es möglich Garagenplätze anzumieten und ein großer öffentlicher Parkplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 44.67 kWh/m2a
- gültig bis 20.07.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- U-Bahn 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 6000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 51,47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
Betriebskosten: | 132,86 € |
Sonstiges: | 17,05 € |
Umsatzsteuer: | 13,29 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 149,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5700
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 51,47 m2
- Wohnfläche ca. 51,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.67 kWh/m2a
- gültig bis 20.07.2027
- Baujahr 1987
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt