Erfolgreich verkauft: Sympathisches Familienhaus mit riesigem Garten

3053 Brand-Laaben, Laaben

Beschreibung

Dieses freundlich helle Familienhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 2016 in Südwest-Ausrichtung und für die Region passende Holzriegebauweise errichtet und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

Vor allem Kinder und (Haus)Tiere werden es hier genießen!

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 5 Zimmer finden Sie 3 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer + 1 Büro; wie hier), 2 Toiletten (pro Ebene eine), ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), eine abgetrennte Küche und ein daran angrenzender großer Wohnraum mit großen Glasflächen, um die Natur der Umgebung perfekt einfangen zu können. 

 

Geheizt wird über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe, mit der man in heißen Sommertagen auch kühlen kann; die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung. 

Zum Einsparen der monatlich laufenden Kosten wurde zusätzlich am Dach eine PV Anlage mit 15 KwP installiert und unterstützt so mit dem Einspielen von Energie. 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Polizei 6250 m

Gesundheit

  • Arzt 4250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap