2 Zi Stil-Altbau in Toplage bei Raimund-Theater + Mariahilferstrasse

1060 Wien

Beschreibung

LAGE:

Lebensqualität und Freizeitwert - Raimundtheater und internationale Gastronomie vor der Türe, Mariahilferstraße in Fußweite, tolle Nahversorungs-Infrastruktur und grüne Parks in der Nähe.

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Top angelegte Wohnung in Stil-Altbau. Grosszügiges Wohnzimmer mit abgeteilter offener Küche und französischen Balkon, weitläufiges Schlafzimmer mit separatem Wirtschaftsraum/Schrankraum inkl. Waschmaschinenanschluß, feudales Bad mit Wanne, Dusche und großem Fenster, separate Toilette mit Handwaschbecken plus Vorraum. Parkettböden in den Wohnräumen, Steinzeug in den Sanitärräumen.

 

SONSTIGES:

Sicherheit - Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzels, die überzeugende Anbindung, der Grundriss der Wohnung und Infrastruktur Potential sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlage.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 160 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,14
  • gültig bis 06.05.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap