Geräumige DG-Wohnung mit hohem Freizeitwert
Beschreibung
Geräumige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Haus mit familiärer Atmosphäre in gutem Zustand. Grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert. 3. Stock ohne Lift. Südseitig ausgerichtet, Fernblick.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Großzügige Räume, Vorzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, große Küche plus zwei große Räume.
LAGE:
Beliebte, aufstrebende Gegend zwischen Schwechat und Oberlaa noch innerhalb des 10. Wiener Bezirks nahe Erholungsgebiet Laaerberg und Kurpark Oberlaa. Gute Anbindung zu Flughafen und Autobahnnetz.
AUSSTATTUNG:
Verflieste Sanitärräume, Laminate in den Wohnräumen, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.
Einen Besichtigungstermin, nähere Details sowie eine virtuelle 3D-Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Bad mit Fenster
- Toilette
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 01.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 4500 m
- Höhere Schule 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5641
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 01.05.2033
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Norbert Brigelhuber
- +43 1 409 84 00
- +43 664 9122958
- +43 1 409 84 00 33
- n.brigelhuber@advanta.at