In angenehmer Hof-Ruhelage befindet sich diese neuwertige Singlewohnung in einem gut gepflegten Neubau aus 1972. Die Wohnung selbst präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Diese Immobilie eignet sich für Selbstwohnen oder Investment im Bereich der optimalen Vermietbarkeit.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die U1 Station Keplerplatz, der Wiener Hauptbahnhof ist ca. 750 Meter entfernt. Die Favoritenstraße sowie das Columbus Center bieten zahlreiche Geschäfte und Restaurants.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf der Wohnfläche von ca. 37m² befinden sich 1 Vorzimmer, 1 Bad mit Eckdusche, Waschmaschine sowie Toilette, 1 Wohn-/Schlafzimmer sowie 1 offene Küche mit Essplatz. Die Fenster sind innenhofseitig nach Westen ausgerichtet.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden, die Küche, das Bad und das Vorzimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde 2021 komplett saniert und seither sehr gut gepflegt.
SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt sich als gut bezeichnen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und vieles mehr.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.
U1-Station Keplerplatz
