Erfolgreich verkauft: Gepflegter Altbau-Wohntraum
![Wohnraum / Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/23b92dac85d7203512eac43cb5cc613b/fc_h1080_mwebp_w1920/4nh9LTYFWzc5rMBKDRPcEk.jpg)
![Vorraum](https://storage.justimmo.at/thumb/241ea6f74bb365bb1d434eda6a84e607/fc_h1080_mwebp_w1920/1eDJF65hI7lZSw3Ipm7NkO.jpg)
![Wohnraum / Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/21107bc6eee2fb740dd748e2ddd641d7/fc_h1080_mwebp_w1920/2OwdAxaTvc9aXf83PsUFJR.jpg)
![Wohnraum / Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/ec21ebba352e64fd4a74cfa125194578/fc_h1080_mwebp_w1920/5CgTSkWDZanYgVW3KGL8b7.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/4a10cffe3701e99bac336e6f2451dbcc/fc_h1080_mwebp_w1920/7IbceWR2wSpmsTaWm0QwNE.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/ccf99584f949115ea0a34ff4d8164642/fc_h1080_mwebp_w1920/4bXzwLzpehhzQsivTEml8p.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/71464c6b5d318c5f89b390fb8f32ab40/fc_h1080_mwebp_w1920/6lbr7iaa7q7WllJsW642Yq.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/c71e0eaa8e35ce32c986cf746a37edb9/fc_h1080_mwebp_w1920/I1aitAw8QC0xWCAFGpaUo.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/a76edd05a4a279cbbb7a47341b0811ea/fc_h1080_mwebp_w1920/5SBHy3800CjDWJYCms1bAo.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/9eb29f797b9ae91c96a4e45c5d94bc31/fc_h1080_mwebp_w1920/2JSWhEBwFTp19aguhGnjuw.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/4b51625c7737ac76baeb84ea2fc15f3f/fc_h1080_mwebp_w1920/7p4SgcfRXk1oTXQi9pKA7E.jpg)
![Grundriss](https://storage.justimmo.at/thumb/fd2523f2de4ad504365c07b2b2b3da58/fc_h1080_mwebp_w1920/1lZhEDiXgaqahjID2BT8SR.jpg)
Beschreibung
LAGE:
In einem gepflegten Altbau, von der Kaiserstraße zurückversetzt mit vorgelagerten Gärten und Baumbewuchs, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in angenehmer Nord-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 64m² Wohnfläche insgesamt 1 großes Schlafzimmer und ein Kabinett, 1 Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine offen gestaltete Wohnküche.
Anmerkung: Aktuell ist die Wohnung noch bis 15.07.2023 vermietet und dementsprechend möbliert.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 28.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5462
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 28.06.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Norbert Brigelhuber Mag. Norbert Brigelhuber](https://storage.justimmo.at/thumb/ebefd2590d463f2de7700b76e0773c07/fc_h300_mwebp_w100/3JR0SHbs7bDmvQIziMWKtS.jpg)
- Mag. Norbert Brigelhuber
- +43 1 409 84 00
- +43 664 9122958
- +43 1 409 84 00 33
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