Erfolgreich verkauft: 9.OG - Erstbezug - Innenhoflage - Allgemeine Dachterrasse!
1010 Wien,Innere Stadt,
Gonzagagasse
Beschreibung
9. OG mit perfektem Grundriss und Blick über die umliegenden Dächer
Kurzversion:
Hervorzuhebende Merkmale sind:
- Barrierefreier 9. Liftstock in sonniger Nordwest-Ausrichtung
- An der Grenze zur Wiener Altstadt neben Ruprechtskirche und Bermudadreieck
- Direkt am Wasser des Donaukanals gelegen
- Mit Fernblick zum Kahlenberg
- Optimale öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung
- Trotz Innenstadtlage direkt angrenzende Grünflächen am Rudolfs- und Schwedenplatz
- Ruhige Innenhoflage mit Blick über die umliegenden Dächer bis zum Kahlenberg
- Anmietbare Garage direkt im Haus
AUSSTATTUNG
Qualitative Holzböden in den Wohnräumen, verflieste Sanitärräume ausgestattet mit Markenkeramik (Villeroy&Boch).
SONSTIGES
Die Wohnung vereint einmalig die Vorzüge, welche die hohe Lebensqualität der Weltstadt Wien ausmachen:
- Qualitätsausstattung der Wohnung
- Ruhelage mitten im Zentrum, am Wasser mit Grünflächen und Fernblick
- Beste Anbindung an U-Bahn, öffentliches Netz aber auch Individualverkehr und Flughafen
- Vielfältige Kunst-, Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten auf internationalem Niveau direkt vor der Haustüre
- Beste Gesundheits- und Bildungsinfrastruktur
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 10.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5404
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 10.07.2028
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Norbert Brigelhuber
- +43 1 409 84 00
- +43 664 9122958
- +43 1 409 84 00 33
- n.brigelhuber@advanta.at